建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料“一书四方案”
建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
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建设用地项目名称 |
靖宇县人民政府2019年第3批次 |
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申请用地总面积 |
0.7237 |
新增建设用地 |
0.4231 |
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土
地
利
用
现
状 |
地类 |
合计 |
使用国有 土地 |
征收集体 土地 |
使用集体 土地 |
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|
总计 |
0.7237 |
0.1500 |
0.5737 |
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（一）农用地 |
0.4231 |
0.1500 |
0.2731 |
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|
其 中
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耕地 |
0.2731 |
|
0.2731 |
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|
含基本农田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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|
林地 |
0.1500 |
0.1500 |
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园地 |
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草地 |
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（二）建设用地 |
0.3006 |
|
0.3006 |
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|
（三）未利用地 |
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|
土
地
用
途 |
功能分区名称 |
用地面积 |
土地用途 |
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|
地块1 |
0.1549 |
住宅用地 |
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|
地块2 |
0.1500 |
公共管理与公共服务用地 |
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|
地块3 |
0.1182 |
工矿仓储用地 |
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|
地块4 |
0.3006 |
工矿仓储用地 |
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|
县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人民政府 国土资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
备注 |
靖宇县人民政府2019年第3批次项目 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地类 |
转用面积 |
其中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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|
农用地 |
0.4231 |
|
0.2731 |
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|
其中：耕地 |
0.2731 |
|
0.2731 |
||||||||
|
含基本农田 |
0 |
0 |
0 |
||||||||
|
耕地质量情况 |
质量等别 |
11 |
面积 |
0.1182 |
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|
质量等别 |
12 |
面积 |
0.1549 |
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
||||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
||||||||
|
平均质量等别 |
11.5 |
合计 |
0.2731 |
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|
土地利用总体规划 |
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|
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
县级 |
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|
需调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
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|
涉及占用基本农田 |
不涉及占用基本农田 |
补划基本农田 |
0 |
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|
农用地转用计划 |
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|
申请使用国家计划 |
已安排使用省级计划 |
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|
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
耕地 |
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|
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|
2019 |
0.4231 |
0.2731 |
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|
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|
未使用当年计划指标的，应予以说明：
|
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积 |
0.2731 |
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|
含25度以上坡耕地 |
0 |
其他情况需补充耕地面积 |
0 |
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|
补充耕地义务单位 |
靖宇县人民政府 |
|||||
|
补充耕地责任单位 |
靖宇县自然资源局 |
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|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
7.3847 |
平均缴费标准 |
27.0403 |
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|
实际补充耕地 总费用 |
6.2237 |
平均费用标准 |
22.7891 |
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|
补充耕地确认信息编号 |
220000201904022745 |
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|
补充耕地情况 |
||||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
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|
补充耕地数量 |
0.2731 |
0.2731 |
||||
|
补充水田规模 |
|
|
||||
|
补充标准粮食产能 |
1815.9 |
1815.9 |
||||
|
承诺补充耕地情况 |
||||||
|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
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|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
||
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
0.5737 |
其中：耕地 |
0.2731 |
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|
被征收土地涉及的权属单位 |
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|
乡（镇） |
靖宇镇、濛江乡 |
村 |
联合村、中华村、板石村 |
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|
权属状况 |
集体 |
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|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
金额 |
|||||||
|
旱地 |
0.2731 |
54.0000 |
1.8000 |
30 |
14.7474 |
||||||||
|
水田 |
|
|
|
|
|
||||||||
|
其中：基本农田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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|
其他农用地 |
|
|
|
|
|
||||||||
|
建设用地 |
0.3006 |
7.2000 |
1.8000 |
4 |
2.1643 |
||||||||
|
未利用地 |
|
|
|
|
|
||||||||
|
青苗补偿费 |
0 |
||||||||||||
|
地上附着物补偿费 |
7.0000 |
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|
征地总费用 |
23.9117 |
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|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
3 |
需安置劳动力人数 |
3 |
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|
安
置
途
径 |
发放安置补助费 |
3人 |
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|
农业安置 |
|
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|
社会保障安置 |
|
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|
留地留物业安置 |
|
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|
用地单位安置 |
|
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|
征地款入股安置 |
|
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|
其他需要说明的情况 |
|
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四、使用土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
使用土地面积 |
0.1500 |
其中：耕地 |
0 |
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|
被使用土地涉及的权属单位 |
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|
被占地单位 |
靖宇县国营镇郊林场 |
所属单位 |
|
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|
权属状况 |
国有 |
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|
使 用 土 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
金额 |
|||||||
|
耕地 |
0 |
|
|
|
|
||||||||
|
其中：基本农田 |
0 |
|
|
|
|
||||||||
|
林地 |
0.1500 |
46.8000 |
1.5600 |
30 |
7.0200 |
||||||||
|
建设用地 |
0 |
|
|
|
|
||||||||
|
未利用地 |
0 |
|
|
|
|
||||||||
|
青苗补偿费 |
0 |
||||||||||||
|
地上附着物补偿费 |
2.7521 |
||||||||||||
|
征地总费用 |
9.7721 |
||||||||||||
|
使 用 土 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
0 |
需安置劳动力人数 |
0 |
|||||||||
|
安
置
途
径 |
发放安置补助费 |
√ |
|||||||||||
|
农业安置 |
|
||||||||||||
|
社会保障安置 |
|
||||||||||||
|
留地留物业安置 |
|
||||||||||||
|
用地单位安置 |
|
||||||||||||
|
征地款入股安置 |
|
||||||||||||
|
其他需要说明的情况 |
该地块在靖宇县三道湖镇东沟村，补偿标准是按照三道湖镇区域产值补偿标准进行补偿。 |
||||||||||||
（责任编辑：耕保科）
